Wat we willen bereiken
Wonen is momenteel een belangrijk onderwerp. Het is moeilijk om een woning te vinden, zeker voor de starters in onze gemeente. De VVD vindt dat we creatieve oplossingen moeten zoeken om starters een kans te geven. Wanneer regelgeving de mogelijkheden beperkt, moeten we de regelgeving oprekken waar mogelijk. Daarnaast worden er voornamelijk huizen gebouwd in Waalwijk en blijven ontwikkelingen in Sprang-Capelle en Waspik achter. We moeten huizen bouwen op plekken waar mensen willen wonen. Dus óók in onze kernen.
Tot slot komen er steeds meer internationale medewerkers in onze gemeente wonen, die ook een fijne en veilige plek nodig hebben. Voor hen is grootschalige huisvesting aan de noordkant van de A59 een goede oplossing. Voor de internationale medewerkers zelf, omdat ze dan een veilige, schone en nieuwe woonomgeving hebben. Ze betalen dan geen torenhoge huur voor een afgedankte woning. Maar ook voor de inwoners van Waalwijk zelf, omdat hierdoor huizen vrij kunnen komen waar Waalwijkers kunnen wonen. Tot die laatste groep behoren natuurlijk ook internationale medewerkers die zich hier permanent vestigen.
Hoe we dat gaan doen
- De komende acht jaar bouwen we huur- en koopwoningen door actief en creatief op zoek te gaan naar inbreidings- en nieuwbouwlocaties in en buiten onze kernen.
- We verruimen de mogelijkheden van de verzilverlening en zorgen dat de starterslening de komende jaren de landelijke NHG-grens volgt, zo krijgen starters betere kansen.
- We stimuleren bouwontwikkelingen specifiek voor de startende doelgroep, zowel betaalbare rijwoningen als studio’s, lofts en appartementen.
- We bouwen ook voor de doelgroep 60+ zodat we betere doorstroming krijgen van huur- en koopwoningen.
- We staan open voor tijdelijke bewoning (max. 2 jaar) van leegstaande detailhandel.
- We verhogen de belasting op de eigen woning (OZB) niet meer dan de indexeringswaarde.
- Inwoners kunnen makkelijk en snel zien welke mogelijkheden zij hebben om hun huis te vergroten of aan te passen.
- Hoogbouw is alleen mogelijk wanneer noodzakelijk en na een zorgvuldige dialoog met de directe omgeving.
- We bouwen aan de noordzijde van de A59 grootschalige huisvesting voor kortblijvende internationale medewerkers met als doel dat zij niet meer in de woonwijken wonen.
- We handhaven actief op het illegaal doorverhuren van zowel de sociale als private (huur)woningen.
- We onderzoeken grootschalige huisvesting voor statushouders met voldoende begeleiding nabij Baanbrekers.
- Asielzoekers met een verblijfsvergunning krijgen niet langer voorrang bij de toewijzing van sociale huurwoningen. Deze voorrangspositie zorgt er namelijk voor dat Waalwijkers nog langer op de wachtlijst staan voor een sociale huurwoning.
- We beschermen, renoveren en/of herbestemmen ons cultureel erfgoed. We denken hierbij specifiek aan panden langs de Winterdijk in Sprang-Capelle, het centrum van Waalwijk en de Sint Bartholomeus- en Barbarakerk in Waspik.